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뉴스

키움부동산중개법인 뉴스레터 Vol.4(2017/11/3)

  • 2017-11-18 17:02:55
  • 1918

1. 부동산 뉴스(2017/11/1-2017/11/3) https://goo.gl/AqMPeB


[정책/법]
▶미아3재개발구역 관리처분계획인가 신청준비 완료-미아동791-64일대 5만9465m2에 전용면적 50~153m2 1017가구(임대 174)가구 건설 계획
▶정부, 수도권 기준으로 임대사업자자 등록 유도 위해 공시가격 6억원 초과 주택에 양도소득세 감면 등 세제 혜택을 주는 방안 검토.
▶서울시, 제20차 도시계획위원회에서 장교구역 제12지구 도시환경정비구역 변경 지정안 가결-장교12지구는 수표동 47-1 일대 1606.3m2 부지. 시민을 위한 조망 공간과 벤처기업 밀집 지역으로 44년만에 정비.


[시장/시세]
▶압구정동 현대아파트 가격 사상 최고가 행진
▶한국감정원, 10월 전국 주택가격동향조사 결과 발표-서울 주택 매매 가격 상승폭 확대
▶가을 이사철에도 아파트 전세 시장 유례 없이 안정세-입주 물량 증가 등으로 전세 물건이 늘어나면서 약보합세 지속.
▶국토교통부, 올 3분기까지 전국 누적 땅값 상승률 2.92% 기록했다고 발표-서울 25개구 중에선 강서구 상승률(4.32%) 가장 높음.


[상권/입지]
▶전주 효자동 대한방직 전주공장 부지, 서울 삼성동 코엑스처럼 컨벤션 상업시설 업무시설 등이 어우러진 복합단지로 개발될 전망-부동산 개발업체 자광, 대한방직 전주공장 부지(21만6463m2)를 1980억원에 매입하는 계약 체결.


[대출/금융]
▶10월 물가 1%대, 수출증가율 주춤함에 따라 한국은행의 11월 기준금리 인상이 어려울 수도.
▶Fed, 11월 기준금리 동결. 12월 기준금리 인상 예고
▶원화 강세 지속-국내 경기 호조와 증시 활황으로 원달러 환율 한 달 만에 33원 가량 떨어져.


2. 매물 업데이트

[투자/매매] 담당: 김희만 이사 010-9018-3819

▶천호동 안정적인 수익 투자상가건물 매매 30억원 https://goo.gl/bsVWJ3
▶충무로역 사옥용 빌딩 매매 35억원 https://goo.gl/7wtwMP

 
[투자/매매] 담당: 김혜선 소장 010-7454-3353

▶당인동 이면 메인라인 소형 코너 단독 매매 9억원 https://goo.gl/8TWPX4
▶역세권 작은 다가구 매매 5억7천만원 https://goo.gl/Ft96LE


[사무실 임대] 담당: 박병건 부장 010-3476-6559

▶합정역 도보2분 50평대 사무실 보증금 4000만원 월세 350만원 실면적 50평 https://goo.gl/f6AukK
▶연희동 주택가 사무실 보증금 5000만원 월세 200만원 실면적 28평 https://goo.gl/HjAQDE


[상가 임대] 담당: 박원규 차장 010-8743-8300

▶합정동 1층 18평 보증금 2500만원 월세 250만원. 무권리. https://goo.gl/q8RKwp
▶상수동 3층 12평 보증금 2300만원 월세 180만원. 무권리. https://goo.gl/gw2rvA

 

3. 홍대 추천 맛집 https://goo.gl/oJbwko

▶키쉬미뇽 / 서울 마포구 서교동 394-16. 02-333-3466

"프랑스식 앙증맞은 사이즈의 타르트를 맛볼 수 있는 가게. 식사도 맛있습니다."


 

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