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뉴스

키움부동산중개법인 뉴스레터 Vol.12(2017/12/5)

  • 2017-12-04 17:07:07
  • 1884

1. 부동산 뉴스(2017/12/1-2017/12/4) https://goo.gl/AqMPeB


[기준금리인상 1.25%->1.5%]

▶한국은행, 6년5개월만에 기준금리 인상. 그러나 추가 인상엔 신중한 입장.
▶기준금리 추가 인상에 신중한 입장이기 때문에 변동금리 대출자는 금리가 상대적으로 싼 만큼 당장 갈아타기보다 상황을 지켜본 뒤 결정하는 것이 바람직
▶금리인상 신중론에 급락하던 환율 급반등.
▶시중 은행들, 예적금 금리 인상 방안 검토
▶실질적 금리 부담이 크지 않아 집값 급락 없겠지만 투자 심리 위축으로 거래 축소 예상. 수익형 부동산 시장 특히 오피스텔과 같은 소액 투자 부동산에는 부정적 영향 예상.

 

[정책/법]

▶경기 성남 금토동 일원에 53만3581m2 규모로 핀테크(금융기술) 블록체인 등 미래 금융산업 육성을 위한 '제3판교테크노밸리' 조성.
▶LH(한국토지주택공사), 준공된 지 30년 가까워지는 수서, 가양 중계동 등 영구임대아파트 재건축 사업 본격화.

 

[시장/시세]

▶서울 아파트값 5주째 급등세. 특히 강남 4구가 많이 오름
▶한국개발연구원(KDI), '최근 주택 건설 호황에 대한 분석 및 전망' 보고서에서 내년 주택 건설이 올해 대비 1.3~2.9% 증가하는 수준에 그칠 것으로 예상.
▶서울 한남동 외인아파트 부지에 들어서는 고급아파트 '나인원 한남' 분양가 역대 최고 수준인 3.3m2당 평균 5600만~7000만원대로 책정.
▶겨울방학 앞두고 강남8학군 대치, 역삼, 도곡동 등 전셋값 고공행진

 

[상권/입지]

▶경기 고양 남양주 수원 등 수도권 택지지구에서 서올로 오가는 광역버스 4개 노선 신설

 

[대출/금융]

▶한국은행 기준금리 연 1.5%로 인상됨에 따라 은행 정기예금 2%대 진입
▶11월 가계대출 4.6조 증가, 올들어 월별 최대폭 증가.-정부의 가계대출 규제가 내년 초부터 시행되기 때문에 그 전에 대출을 받으려는 수요가 많았던 때문으로 풀이

 

 


2. 매물 업데이트

 

[투자/매매] 담당: 김희만 이사 010-9018-3819

▶서평택 계획관리지역 토지 매매 35억2800만원 https://goo.gl/bAWQa2
▶강원도 홍천군 토지 매매 15억원 https://goo.gl/tQbBUj

**매물 정보 보호를 위해 회원가입의 절차가 필요할 수 있습니다.

 
[투자/매매] 담당: 김혜선 소장 010-7454-3353

▶임대수요풍부 명지대근처 주택 매매 7억원 https://goo.gl/YSNQU9
▶당인동 이면 메인라인 소형 코너 단독 매매 9억원 https://goo.gl/LrGWoQ


**매물 정보 보호를 위해 회원가입의 절차가 필요할 수 있습니다.

 

 

3. 홍대 추천 맛집 https://goo.gl/75V1Ru

 
▶망원060버거앤비어 / 서울 마포구 망원동 57-27. 02-6405-6060

"편안하고 아늑한 분위기에 자극적이지 않은 수제버거의 맛. 망원동 맛집이라고 불려도 손색없는 수제버거 가게입니다. 특히 크림소스에 적셔먹는 머쉬룸앤크림버거 강추!"

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