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뉴스

키움부동산중개법인 뉴스레터 Vol.15(2017/12/12)

  • 2017-12-12 11:13:30
  • 1846

1. 부동산 뉴스(2017/12/8-2017/12/11) https://goo.gl/AqMPeB

 

[정책/법]

▶최근 국회 본회의 통과한 부동산 관련 법안-국토부에 부동산 관련 세금 및 행정정보요청권 부여, 개발행위 종료 때 땅값 감정평가 의무화, 공공발주사업 건축설계 및 감리비 지급 수수료 기준 의무화, 공공주택사업을 도시재생으로 간주, 2층 또는 연면적 200m2 이상 건물 내진능력 공개 의무화, 연면적 200m2 초과 건물 건축주 직접시공 금지, 도시군계획시설 결정 후 3개월 내 집행계획 수립의무화(기존 2년)
▶국토교통부, 수도권 그린벨트 투자 주의보 내려-지구 내 토지를 지금 매입해선 상가주택을 받을 수 없고 주변 땅도 토지거래허가구역으로 묶을 수 있어 투자에 신중을 요함.
▶서울 제22차 도시계획위원회 결과-1.청담 도곡 아파트지구 내 역삼동 758 일대 정비계획 변경안 수정 가결(필지를 묶어 공동개발하는 방식으로 211가구 규모 아파트 건설 추진) 2.강남구 삼성동 140-32 일대 총 299가구 규모 역세권 청년주택 건설하는 도시관리계획 결정변경안 수정가결(지하5층~지상15층. 공공임대 82가구, 민간임대 217가구) 3.금천구 독산2정비구역 재개발구역에서 해제 4.강남구 도곡동 개포우성4차정비구역지정 경관심의안 보류.
▶서울시의 동 단위 개발전략을 담은 도시계획체계 '2030생활권계획' 확정-상대적으로 낙후됐던 비강남 지역의 업무 상업기능을 강화해 강남 강북의 균형성장을 이끄는 기준이 될 전망-서울 전역에 상업지역 192만m2를 확대 지정하고 상업지역비주거 의무 비율을 30%에서 20%로 완화

 

[시장/시세]

▶지난 달 이후 서울 강남구 대치동 일대 아파트 가격 강세-이달 초 래미안대치팰리스 20억(전용 84m2) 돌파

 

[상권/입지]

▶서울시, '차로 다이어트' 본격적으로 시작-차로 축소 1순위는 을지로, 퇴계로, 세종대로 등 서울 중심부 핵심 도로. 이달 중 차로 축소 공사가 끝나는 종로에 이어 도심 보행로를 넓혀 '걷기 좋은 도시'를 만들겠다는 취지.

 


[대출/금융]

▶개인 간(P2P) 대출 둔화세-부실률과 연체율이 대폭 상승한 탓으로 풀이.

 

 


2. 매물 업데이트

 

[투자/매매] 담당: 김희만 이사 010-9018-3819

▶신논현역-강남역 역세권 인근 고급단독주택 매매 40억원 https://goo.gl/MFZw15
▶[전속]서평택 계획관리지역 토지 매매 10억1400만원 https://goo.gl/h5wSWJ

**매물 정보 보호를 위해 회원가입의 절차가 필요할 수 있습니다.


 
[투자/매매] 담당: 김혜선 소장 010-7454-3353

▶투자용-공원 인근 다가구단독주택 매매 17억5500만원 https://goo.gl/gsq8mP
▶연남동 숲세권 2개층 다가구단독주택 매매 17억원 https://goo.gl/JP3AFX


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3. 홍대 추천 맛집 https://goo.gl/S5XkCk

 
▶델리인디아 / 서울 마포구 서교동 402-6. 02-2631-2109.

"사장님의 친절한 서비스와 난이 맛있는 인도요리전문점! 가게가 넓고 깔끔해서 데이트하기에도 좋은 장소입니다.^^"

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